Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Barberaz à Montagnole

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de Barberaz,73000 Montagnole (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Barberaz,73000-Montagnole indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-241270RTE DE BARBERAZ02581872200€2888€
2023-03-241270RTE DE BARBERAZ02581872200€2888€
2022-08-291305RTE DE BARBERAZ416720001390000€8323€
2022-08-291305RTE DE BARBERAZ416720001390000€8323€
2021-03-151370RTE DE BARBERAZ72092337579000€2770€
2021-03-151370RTE DE BARBERAZ72092337579000€2770€
2022-07-04105ALL DES FRENES5150500471000€3140€
2022-07-04105ALL DES FRENES5150500471000€3140€
2023-05-173190RTE DE CHARTREUSE480960270000€3375€
2023-05-173190RTE DE CHARTREUSE480960270000€3375€
2022-04-053240RTE DE CHARTREUSE490167235800€2620€
2022-04-053240RTE DE CHARTREUSE490167235800€2620€
2023-05-153635RTE DE CHARTREUSE41480219000€1480€
2023-05-153635RTE DE CHARTREUSE41480219000€1480€
2023-01-203805RTE DE CHARTREUSE6163760465080€2853€
2023-01-203805RTE DE CHARTREUSE6163760465080€2853€
2023-02-282785RTE DE CHARTREUSE51301000413500€3181€
2023-02-282785RTE DE CHARTREUSE51301000413500€3181€
2021-07-10220RTE DU PETIT PAYS3880267500€3040€
2021-07-10220RTE DU PETIT PAYS3880267500€3040€
2023-06-2860ALL DES OISEAUX4128299140000€1094€
2023-06-2860ALL DES OISEAUX4128299140000€1094€
2020-12-2150CHE DU PUISAT51100436250€3966€
2020-12-2150CHE DU PUISAT51100436250€3966€
2023-02-211825RTE DE CHARTREUSE51631050709900€4355€
2023-02-211825RTE DE CHARTREUSE51631050709900€4355€
2021-06-231825RTE DE CHARTREUSE4831000240500€2898€
2021-06-231825RTE DE CHARTREUSE4831000240500€2898€
2023-07-242670RTE DE MONTAGNOLE728010001070000€3821€
2023-07-242670RTE DE MONTAGNOLE728010001070000€3821€
2022-06-031549RTE DE CHARTREUSE41101755563350€5121€
2022-06-031549RTE DE CHARTREUSE41101755563350€5121€
2022-03-285540LES ARETES4110215557150€5065€
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2020-11-12150CHE DES LILAS51401000434730€3105€
2020-11-12150CHE DES LILAS51401000434730€3105€
2023-11-301313RTE DE CHARTREUSE379292393400€4980€
2023-11-301313RTE DE CHARTREUSE379292393400€4980€
2023-10-06220CHE DE L EVEQUE6145661708000€4883€
2023-10-06220CHE DE L EVEQUE6145661708000€4883€
2023-08-2389CHE DE LA COMBE DU FAT4108579384160€3557€
2023-08-2389CHE DE LA COMBE DU FAT4108579384160€3557€
2024-03-29137CHE DES TERRES BLANCHES5135661491340€3640€
2024-03-29137CHE DES TERRES BLANCHES5135661491340€3640€
2022-07-1241CHE DE LA GALOPAZ61180380000€3220€
2022-07-1241CHE DE LA GALOPAZ61180380000€3220€
2024-05-1520ALL DES LAURIERS51231000680150€5530€
2024-05-1520ALL DES LAURIERS51231000680150€5530€
2021-06-2125CHE DU PUITS1330250000€7576€
2021-06-2125CHE DU PUITS1330250000€7576€
2022-01-1462CHE DES ETORNIERS6188970527630€2807€
2022-01-1462CHE DES ETORNIERS6188970527630€2807€
2021-01-07103CHE DES ACACIAS51161012416000€3586€
2021-01-07103CHE DES ACACIAS51161012416000€3586€
2021-02-24127CHE DES ACACIAS6138719304762€2208€
2021-02-24127CHE DES ACACIAS6138719304762€2208€
2020-12-08127CHE DES ACACIAS6138719315789€2288€
2020-12-08127CHE DES ACACIAS6138719315789€2288€
2020-11-2735CHE DES GARENNES6145666425850€2937€
2020-11-2735CHE DES GARENNES6145666425850€2937€
2022-07-0795RTE DU VILLAGE DE MAISTRE71600542500€3391€
2022-07-0795RTE DU VILLAGE DE MAISTRE71600542500€3391€
2022-08-3031CHE DE LA PETITE MONTAGNE51100366100€3328€
2022-08-3031CHE DE LA PETITE MONTAGNE51100366100€3328€
2023-08-1131CHE DE LA PETITE MONTAGNE51100385100€3501€
2023-08-1131CHE DE LA PETITE MONTAGNE51100385100€3501€
2021-10-04630RTE DU PENET52001308617600€3088€
2021-10-04630RTE DU PENET52001308617600€3088€
2023-08-08410CHE DES LAMETTES6150474472900€3153€
2023-08-08410CHE DES LAMETTES6150474472900€3153€
2021-03-261410RTE DE MONTAGNOLE4102396128988€1265€
2021-03-261410RTE DE MONTAGNOLE4102396128988€1265€
2022-05-231310RTE DE MONTAGNOLE5119613600000€5042€
2022-05-231310RTE DE MONTAGNOLE5119613600000€5042€
2021-07-231310RTE DE MONTAGNOLE5138700525000€3804€
2021-07-231310RTE DE MONTAGNOLE5138700525000€3804€
2023-06-135738CHE DES GRANDES TEPPES375500385650€5142€
2023-06-135738CHE DES GRANDES TEPPES375500385650€5142€
2024-03-28196CHE DES GARENNES5131500617770€4716€
2024-03-28196CHE DES GARENNES5131500617770€4716€
2023-12-0635CHE DU JOIGNY61141200513300€4503€
2023-12-0635CHE DU JOIGNY61141200513300€4503€
2023-10-1990RTE DE L AUBERGE DES CHASSEURS51002405470000€4700€
2023-10-1990RTE DE L AUBERGE DES CHASSEURS51002405470000€4700€
2023-08-21465CHE DE LA SAVOYARDE4841017315000€3750€
2023-08-21465CHE DE LA SAVOYARDE4841017315000€3750€
2022-07-2653CHE DE REVAISON48539202900€2387€
2022-07-2653CHE DE REVAISON48539202900€2387€
2024-01-16120RTE DE LA TRAVERSE4109965430286€3948€
2024-01-16120RTE DE LA TRAVERSE4109965430286€3948€
2022-03-22109CHE DES LAMETTES381253170000€2099€
2022-03-22109CHE DES LAMETTES381253170000€2099€
2024-02-2028CHE DU BOURGET3120273335150€2793€
2024-02-2028CHE DU BOURGET3120273335150€2793€
2023-04-03320CHE DE SAINT GRAT4961504320000€3333€
2023-04-03320CHE DE SAINT GRAT4961504320000€3333€
2023-12-2125RTE DU BECHAUT35780337000€5912€
2023-12-2125RTE DU BECHAUT35780337000€5912€
2021-04-06233CHE DE SAINT GRAT5921000480000€5217€
2021-04-06233CHE DE SAINT GRAT5921000480000€5217€
2022-11-1066CHE DE LA CORNAZ6125252457000€3656€
2022-11-1066CHE DE LA CORNAZ6125252457000€3656€
2022-08-02195CHE DE LA COMBELLE51671025593400€3553€
2022-08-02195CHE DE LA COMBELLE51671025593400€3553€
2023-12-1956CHE DES PARIERES5140922538600€3847€
2023-12-1956CHE DES PARIERES5140922538600€3847€
2021-03-039CHE DE LA SAVOYARDE4109487376400€3453€
2021-03-039CHE DE LA SAVOYARDE4109487376400€3453€
2021-11-125211SAINT WIT12743128200€4748€
2021-11-125211SAINT WIT12743128200€4748€
2021-09-30261CHE DE MOULEVIN3851120465000€5471€
2021-09-30261CHE DE MOULEVIN3851120465000€5471€
2023-06-10261CHE DE MOULEVIN3851120560000€6588€
2023-06-10261CHE DE MOULEVIN3851120560000€6588€
2024-05-242230RTE DE CHANAZ5150477664700€4431€
2024-05-242230RTE DE CHANAZ5150477664700€4431€
2023-10-171216RTE D APREMONT81591063392000€2465€
2023-10-171216RTE D APREMONT81591063392000€2465€
2022-03-09318RTE DE FONTAINE LAMEE476212285000€3750€
2022-03-09318RTE DE FONTAINE LAMEE476212285000€3750€
2023-01-20449RTE DU GRANIER5161424670350€4164€
2023-01-20449RTE DU GRANIER5161424670350€4164€
2023-07-2181CHE DE PRE MARTIN4841152466500€5554€
2023-07-2181CHE DE PRE MARTIN4841152466500€5554€
2021-07-30931RTE D APREMONT3950186600€1964€
2021-07-30931RTE D APREMONT3950186600€1964€
2021-09-30951RTE D APREMONT6123899469900€3820€
2021-09-30951RTE D APREMONT6123899469900€3820€
2023-03-1639RTE DES GOULETTES4600137008€2283€
2023-03-1639RTE DES GOULETTES4600137008€2283€
2021-11-1944CHE DE LA GORA3100107231900€2319€
2021-11-1944CHE DE LA GORA3100107231900€2319€
2020-11-0684RTE DES GOULETTES61371168275000€2007€
2020-11-0684RTE DES GOULETTES61371168275000€2007€
2021-03-30146RTE DES CLARINES472314265000€3681€
2021-03-30146RTE DES CLARINES472314265000€3681€
2024-06-261LOT LE DOMAINE DE LA COCHE5156835616650€3953€
2024-06-261LOT LE DOMAINE DE LA COCHE5156835616650€3953€
2023-07-26213RTE DES CLARINES5176215471150€2677€
2023-07-26213RTE DES CLARINES5176215471150€2677€
2022-07-1875CHE DES CHATAIGNIERS5129500449000€3481€
2022-07-1875CHE DES CHATAIGNIERS5129500449000€3481€
2021-01-15234RTE DES CLARINES4127253375000€2953€
2021-01-15234RTE DES CLARINES4127253375000€2953€
2024-06-04234RTE DES CLARINES4127253529850€4172€
2024-06-04234RTE DES CLARINES4127253529850€4172€
2021-11-19161CHE DES GRANDS PRES240411159400€3985€
2021-11-19161CHE DES GRANDS PRES240411159400€3985€
2022-08-305248LE CHATEAU918914251775000€9392€
2022-08-305248LE CHATEAU918914251775000€9392€
2024-06-2783LOT CLOS DES TARINES5136508606600€4460€
2024-06-2783LOT CLOS DES TARINES5136508606600€4460€
2022-07-1272RTE DE LA GROBELLE61696231087500€6435€
2022-07-1272RTE DE LA GROBELLE61696231087500€6435€
2023-04-17390CHE MENABREA6157921756000€4815€
2023-04-17390CHE MENABREA6157921756000€4815€
2024-03-05213CHE DES GRANDS PRES5135500494000€3659€
2024-03-05213CHE DES GRANDS PRES5135500494000€3659€
2021-07-23925RTE DU GRANIER7160700435000€2719€
2021-07-23925RTE DU GRANIER7160700435000€2719€
2021-05-05235RTE DES HUIRES4132660537000€4068€
2021-05-05235RTE DES HUIRES4132660537000€4068€
2022-04-265561AU CHARPENEY5117204395900€3384€
2022-04-265561AU CHARPENEY5117204395900€3384€
2022-06-081416RTE DES GOTTELANDS92800315000€1125€
2022-06-081416RTE DES GOTTELANDS92800315000€1125€
2023-03-01916RTE DU GRANIER51431100500000€3497€
2023-03-01916RTE DU GRANIER51431100500000€3497€
2022-02-11130CHE DU LAVOIR61421149559475€3940€
2022-02-11130CHE DU LAVOIR61421149559475€3940€
2021-07-160COTE CHOSSON490099000€1100€
2021-07-160COTE CHOSSON490099000€1100€
2021-07-160COTE CHOSSON4109099000€908€
2021-07-160COTE CHOSSON4109099000€908€
2023-09-01115CHE MENABREA61022949400000€3922€
2023-09-01115CHE MENABREA61022949400000€3922€
2021-01-2636RUE DE JOIGNY5159438551900€3471€
2021-01-2636RUE DE JOIGNY5159438551900€3471€
2023-12-0136RUE DE JOIGNY5159500595190€3743€
2023-12-0136RUE DE JOIGNY5159500595190€3743€
2023-04-25395RTE DES HUIRES6155700675800€4360€
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2023-07-135178LE GAZ37698269100€3541€
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2023-06-225176CHE DES GRANDS PRES23967686170€2209€
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2021-01-181212RTE DES GOTTELANDS595226120000€1263€
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2024-02-02126CHE DU LAVOIR61200632800€5273€
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2023-07-19175RUE DE JOIGNY5135777589630€4368€
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2021-05-04714CHE DU PONT DE L ANE6140585446500€3189€
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2021-11-24385RTE DE LA COMBE4100794200000€2000€
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2024-03-14175CHE DU BUISSON692201465000€5054€
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2022-07-011517RTE DE CHANAZ494607520000€5532€
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2024-05-02160IMP DE LA SOURCE4115945535000€4652€
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2021-07-095277LE PENEY385288430000€5059€
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2022-04-20134IMP DE LA SOURCE4118952365000€3093€
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2021-09-2250CHE DES ECUREUILS5137702551500€4026€
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2022-07-225390LE GAZ370195185000€2643€
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2023-06-052330RTE DE LA DESERTAZ5120431519350€4328€
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2024-01-0418RTE DE SECHERON62101319706088€3362€
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2021-10-115974MUSSAT3107399427150€3992€
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2023-08-31968RTE DES GOTTELANDS252418125000€2404€
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2022-02-25823CHE DU PRE DU CLOS61230672000€5463€
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2020-12-045173LE GAZ9281500350150€1246€
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2022-10-2435MTE DES ALBERGES390782364225€4047€
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2023-07-11730AV DU GRANIER5205950575000€2805€
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2023-11-301370RTE DE CHANAZ81671530628250€3762€
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2022-01-1819RTE DE SECHERON41461559589580€4038€
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2022-04-08919RTE DES GOTTELANDS8265500800000€3019€
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2021-08-24395RUE DES MYOSOTIS5115587491900€4277€
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2021-07-28340RTE DES CHEVALIERS TIREURS6150570548620€3657€
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2023-07-06340RTE DES CHEVALIERS TIREURS6150570622620€4151€
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2021-08-286RTE DE BELLECOMBETTE92275001475000€6498€
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2022-10-27280RTE DES ENTREMONTS4100258374000€3740€
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2022-06-15517RUE DES GOTTELAND4144992547100€3799€
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2020-12-17611AV DU GRANIER4991365390476€3944€
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2020-11-045112PIERRE GROSSE5118320270000€2288€
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2023-03-291050RTE DE LELIA7150500310000€2067€
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2021-09-305270LE VILLARD270279249800€3569€
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2022-05-20105ALL DU CHATEAU411050365000€3318€
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2020-10-305459LE GAZ5171500674500€3944€
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2022-02-1230ALL DU FOUR1356347170€1348€
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2024-05-2730ALL DU FOUR13563265000€7571€
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2023-12-157RTE DE SECHERON61931837642719€3330€
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2024-05-31851CHE DES CHARMETTES480580472290€5904€
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2021-08-191RUE DES CEDRES61560449211€2880€
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2023-08-03735RTE DES GOTTELANDS591500453610€4985€
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2022-03-1012ALL DU FOUR37072230950€3299€
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2023-09-06534CHE DE CHACUZARD26774200000€2985€
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2024-04-096ALL DU FOUR34445200720€4562€
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2022-08-164CHE DES VIGNES5121642622600€5145€
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2022-12-236CHE DE LA CHAINERAIE31391066487000€3504€
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2024-04-0372CHE DE JEAN-JACQUES41152175500000€4348€
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2023-03-021CHE DE TETRAZ4110842475960€4327€
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2024-03-1245AV DU GRANIER4100453407550€4076€
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2021-07-285875RTE DES GOTTELANDS484377328000€3905€
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2022-05-2010CHE DES VIGNES5126674624800€4959€
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2023-11-07110CHE DE LA FOLLATIERE49261328000€3565€
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2024-02-19320AV DU GRANIER4137985595450€4346€
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2021-12-231RTE DE SECHERON721815231200000€5505€
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2021-07-1660IMP DU SAUT DE L'ANE595226430000€4526€
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2021-07-272CHE DE LA CHAINERAIE5102702378628€3712€
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2022-10-05967CHE DE JEAN-JACQUES250717579460€11589€
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